brujillax dijo:
Me han dicho que ningún requerimiento específico, pero que todo queda condicionado al estudio de riesgo.
Os copio las condiciones tal cuál las tienen en la tabla:
Tipo salida: Euribor hipotecario + 125 p.b.
Revisión: euribor hipotecario + 125 p.b.
Comisiones:
- Apertura: 0,20%
- Compensación por desestimiento: 0,5% (5 primeros años) 0,25% (resto)
- Amortización parcial: Exento
- Cancelación total: Exento
Plazo: Hasta 40 años (edad solicitante + duración préstamo no puede exceder de 80 años)
Porcentaje financiación: 100% precio de compraventa con un límite del 100% de tasación
En mi caso, necesitaría un 86% y no me han pedido aval.
La mañana.... de lo más entretenida!!! jejeje mirándolo por el lado bueno, he aprendido un montón de hipotecas
Hay algo que no entiendo de lo que te han dicho, y a lo mejor tienes más detalles.
Me refiero a que pongan que cancelaciones parciales o totales son exentas (entiendo que quiere decir que sin coste), pero luego ponen cláusula de compensación por desistimiento.
Hasta donde yo sé, en el 2007 eliminó de varios tipos de hipotecas el que se cobrara por amortizaciones parciales o totales. En el caso de particular e hipoteca, se daban las condiciones para no aplicar.
Entonces las cancelaciones pasaron a llamarse "desistimientos", y lo que te han dicho, es el máximo que permite la ley. Ojo! también aplica en caso de subrogación de la hipoteca.
Con lo que a todos los efectos, cobran por cancelaciones parciales, totales y subrogaciones. Vamos...unos....perrunos. Si añadimos la comisión de apertura que en los tiempos de bonanza nunca se cobraba....pues me parecen puntos abusivos.
Me sorprende lo de edad máxima de 80 años. Lo han subido, porque era 75.
Tema de avales ¿te han llegado a comentar si los solicitan dependiendo dell % que pidas? Es decir, para el famoso 100% que anuncian, como ejemplo más extremo.
¿productos asociados a contratar?