Hola de nuevo!!
Según tu respuesta Superjavi entiendo que si que podemos elegir otro prestamo normal que no sea el convenido del BBV y tendremos 10 años menos de protección, no?
Pero las condiciones del prestamo del BBV os las han dejado claras?? He leido que seria un 80% del valor de piso a 25 años a un tipo de interes fijo del 5,09 % y que antes hay que pagar el 20% mas gastos, todo eso es seguro?? Porque ahora los tipos estan muy por debajo del 5%, no?? Por otra parte si buscamos otra hipoteca para no tener lo de los 30 años de protección, sabéis cómo cuánto tendríamos que pagar para cambiarnos??
Otra duda, el contrato de compra-venta, dice en el papel que se produce tras el primer pago, vosotros ya lo habeis firmado???
Y segunda parte de la pregunta, si el contrato se firma este año a efectos de una cuenta vivienda, si este año ya has ingresado la aportacion para deducirte y además ya sacas dinero para hacer los pagos, que cuenta a efectos fiscales?? Ya se supone que cierras la cuenta este año y te desgravas por compra de primera vivienda? O te desgravas por tenerla abierta este año sin tener que cerrarla, y por la compra cuando te la den al firmar la escritura??
Por otra parte, estais seguros de que nos corresponden las ayudas del siguiente plan(2009-2012)??
Y si seguro que son estas, donde podemos encontrar información de en que consisten o que restricciones tienen??
Perdonad que os acribille a preguntas, pero sq no tengo ni idea de casi nada!!
Y ya x último, por favorrr podríais colgar o contarnos un poco más de la memoria de calidades, por favorrr!!
Muchísimas gracias a todos de nuevo!
superjavi_h dijo:
pues si, el tema de la posibilidad de venta o alquiler no esta nada claro. La normativa es ambigua, como dices tu en los apartados de "otras causas justificadas". Y ni alli se aclaran. Yo tambien les pregunte lo mismo... Y se preguntaban entre ellos porque no lo tenian claro. Hace tiempo se monto por aqui un hilo de conversacion para intentar aclararnos entre todos... Y bueno, algo sacamos.
< a href=http://www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2249530_normativas_emvs_y_cam_complementarias.html?page=1 target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2249530_normativas_emvs_y_cam_complementarias.html?page=1< /a >
Fecha de calificacion provisional: 05/12/2006. sale de esta pagina:
< a href=http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=079# target=_blank >http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=20&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=079#< /a >
(busca por ahi vallecas 46)
Lo del expediente, ni idea. ¿No lo saben los de la EMVS? me parto.
Y el tipo de prestamo que lleva... Pues asi de primeras la EMVS nos ha buscado ya uno, en el BBVA, prestamo convenido. No se "mueve" con el euribor sino con otro numerito que sale en el BOE... Si quieres ese prestamo, pues tuyo es. Prestamo convenido - > proteccion 30 años. Si buscas otro prestamo hipotecario normal, cancelando el otro: proteccion 20 años. Bueno, te lo cuento sin tenerlo del todo claro. Mira por el foro, que creo que habia algo escrito al respecto .