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A
asm_46
27/03/2009 08:49
Buenos días vecinos!!!
Sobre el tema del tipo de interés, comentaros que ayer estuve viendo los papeles que nos dieron, y es de un 4,75%.
Por otro lado, a los nuevos adjudicatarios, yo me preocuparía más por saber si voy a poder frente a los plazos que a la distribución, ya que puedes echarte para atrás luego (aunque te quitan un 3%).
 
truli71
truli71
27/03/2009 08:44
Hola vecinos....
vuelvo a solicitar a mis vecinos del portal 77 plano de las casas, en concreto de la letra A, por favor, Sandra y otros vecinos me dan información pero nada es seguro sin los planos, porfa, alguien puede colgar los planos????
Tengo que decidirme ya y no tengo información segura, alguien me puede ayudar?
De las cosas que más me gustan es que veo a gente estupenda en este foro, gracias a todos por la ayuda que me estáis prestando, son momentos con decisiones importantes.
 
M
minivan77
27/03/2009 01:56
Hola,a mí me pasó algo parecido, yo tenía un certificado literal de nacimiento antiguo, y tardaban bastante en darmelo y me pasaba el plazo,pero me dijeron que si me sellaban ese antiguo con fecha actual valía, gracias a una amiga lo conseguí y OK. Espero que te ayude de algo.
Un saludo
 
S
superjavi_h
27/03/2009 01:35
superjavi_h dijo:

[quote=little_star>Hola Superjavi.

Soy de las nuevas adjudicatarias y me ha tocado un piso como el tuyo, de 1D en talamanca del jarama 33. Sólo tenemos 10 días para decidirnos y no tenemos nada de información, por favor podrías decirme cómo es la distribución del piso, si da hacia el exterior y hacia dónde y que superficie tiene el trastero??

Muchísimas gracias!

bueno, realmente no estoy seguro de que el tuyo vaya a tener la misma distribucion. Si es letra C, si. Si no, a saber. He mandado el plano general del edificio para que lo cuelguen en http://www.nuevosvecinos.com/emv18pauvallecas46/descargas.asp (mañana igual esta subido ya)
ahi podras ver la zona sombreada que es mi piso. Y el tuyo iria tambien ubicado ahi si es letra C. Si no, en alguno de los otros huecos.
 
S
superjavi_h
27/03/2009 01:30
little_star dijo:

Hola Superjavi.

Soy de las nuevas adjudicatarias y me ha tocado un piso como el tuyo, de 1D en talamanca del jarama 33. Sólo tenemos 10 días para decidirnos y no tenemos nada de información, por favor podrías decirme cómo es la distribución del piso, si da hacia el exterior y hacia dónde y que superficie tiene el trastero??

Muchísimas gracias!

Hola, bienvenida a nuestro querido portal !! de momento no tenemos nada mas que unos cuantos ladrillos y algo de pladur, pero es acogedor, no cabe duda.
Ahora mismo te puedo decir en plan rapido lo siguiente:
- mi piso de 1D da hacia fuera y hacia dentro, con lo cual lo mas seguro que el tuyo tambien. A que no te lo esperabas? yo tampoco.
- hacia fuera: tendedero y salon. salon bastante grande. recibira el sol de la tarde
- hacia dentro (la plaza interior del bloque): dormitorio. le da el sol por la mañana (eso si consigue el sol entrar por un hueco que hay por ahi en el bloque)
- ni a un lado ni al otro, sino en medio: la cocina y el baño.

el trastero seran los tipicos 7 u 8 metros cuadrados, no tengo el papel ahora delante, pero algo asi era.

lo dicho, bienvenida, por aqui estaremos, y tambien en el sitio web oficial de nuestra comunidad, que aun no tiene mucho uso porque se esta usando mas de momento este foro de la promocion general. El web particular es http://www.nuevosvecinos.com/emv18pauvallecas46/



 
L
little_star
26/03/2009 21:23
Hola Superjavi.

Soy de las nuevas adjudicatarias y me ha tocado un piso como el tuyo, de 1D en talamanca del jarama 33. Sólo tenemos 10 días para decidirnos y no tenemos nada de información, por favor podrías decirme cómo es la distribución del piso, si da hacia el exterior y hacia dónde y que superficie tiene el trastero??

Muchísimas gracias!
 
L
little_star
26/03/2009 20:35
Hola a todos!
Como las nuevas incorporaciones yo también estaba en reserva y soy nueva adjudicataria, en mi caso, igual que sepekas, de un dormitorio también en Talamanca del Jarama 33.
Por favor tenemos solo 10 días para decidirnos, alguien podría hacernos el inmensisimo favor de colgar del foro los planos?? Aunque sea la planta general de distribución de las viviendas, daros cuenta de que tenemos que tomar una decisión importantísima prácticamente a ciegas...

Por otra parte, Sandra, muchas gracias por la información, pero podrías decirnos de los tres pisos que hay en el portal 33, cuántos dormitorios tiene el que da sólo al interior del patio y a dónde da y más o menos cómo es el que tiene sólo un dormitorio? Por favor, eso mirando la planta general si lo puedes saber, no?

Muchas gracias por adelantado!!

Estrellita.

 
truli71
truli71
26/03/2009 18:59
Ningun@ de los que ya habéis empezado ha hacer aportaciones ha preguntado cual es la entidad y oficina que nos llevará la hipoteca?????
 
chuflos
chuflos
26/03/2009 17:48
sepekas dijo:

Me sorprende mucho que nisiquiera los que ya han empezado a hacer aportaciones económicas aun no tien claro el interés de la hipoteca

joé


Joe, las dudas nos surgen por el nuevo plan estatal 2009-2012 publicado en este año, en los papeles que te daran pone mu claro que es el 5,09% Fijo pero como cuando nos dieron esos papeles era el 2008 y ahora hay un nuevo plan no sabemos si cambiaran o no las condiciones, es mas, yo creo que ni siquiera la EMV lo tiene claro todavia.....
De todas formas ahora lo que nos tiene que preocupar a todos es hacer frente al 20% + 7% de Iva o por lo menos a mi.
Salu2.
 
S
SEPEKAS
26/03/2009 17:13
Me sorprende mucho que nisiquiera los que ya han empezado a hacer aportaciones económicas aun no tien claro el interés de la hipoteca

joé
 
chuflos
chuflos
26/03/2009 17:02
Aunque todavia es pronto para estar discutiendo los tipos de Interes del Prestamo, por lo que leo en el documento que me has mandado:

El interés podrá ser a tipo fijo o variable.
No se podrá aplicar comisión alguna por ningún concepto.
El tipo de interés efectivo para los préstamos convenidos a interés variable será igual al
último euribor a 12 meses, publicado por el Banco de España en el Boletín Oficial del
Estado el mes anterior al de la fecha de formalización, más un diferencial de 0.65 puntos básicos.
Para préstamos convenidos a interés fijo, el tipo de interés efectivo se determinará en los convenios de colaboración, partiendo de un swap equivalente a la duración del préstamo, más un diferencial, que se establecerá en la Orden del Ministerio de
Vivienda de convocatoria y selección de las EECC con las que se vaya a suscribir convenios de colaboración.


Hay fijo y variable, nosotros en los papeles nos pone un Tipo fijo de 5,09% que por lo que leo se ajustara(a la baja supongo) y se incrementara con un diferencial. que todavia no tienen claro.

Ojala fuera el Euribor 0.65 ya que lo veo mejor.....

Corrijee si me equivoco.....
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
26/03/2009 16:40
truli71 dijo:

Gracias yoseca, gracias chuflos por estar siempre ahí, entonces, por favor corregidme, necesito que me quede claro, mi pisito me cuesta 138.000€ + 7% iva=148.000, si a hipotecar, el 80% es 110.400€, tendría que pagar antes de la entrega de llaves unos 37600€+1.500 de escritura, total 39.100€. Es correcto??? joer!!no es mucha pasta???

chuflos dijo:

josecaYrebeca dijo:

Truli para que te hagas una idea

120.000€ sin iva con + 10% de IVA y gastos 132.000€ en total, de cuales la hipoteca €uribor + 0.65%, y el 80% sin IVA es decir te dan una hipoteca por 96.000€, es decir 36.000€ van al principio de tu bolsillo.

de los 36.000€ los tienes o credito personal que suelen estar al 12% de interes a 10 años es decir 626€

es decir hipoteca +o- 4% de 96.000€ es de 507€ al mes a 25 años.




J&R el IVA es de un 7% (no asustes a los nuevos vecinos) + 1.500 de escritura. Lo Euribor +0,65 de donde lo sacas de otra hipoteca no?? La verdad que las condiciones de la nuestra yo no se hasta que punto son buenas......



Lo se es mucha pasta, pero los números que has hecho estan bien.

La verdad que para ser pisos de protección o tienes dinero... o tienes quien te lo deje

Nosotros hemos tenido más "suerte" porque mi novia y yo estabamos ahorrando desde hace tiempo para poder comprar un piso, pero tengo amigos que les ha tocado y se han tenido que ponerse a trabajar mientras estudiaban para poder pagar, a parte de pedir dinero a todo el mundo
 
G
Godot
26/03/2009 16:26
lada46 dijo:

Menos las letras "B" que solo tienen ventanas al patio, la letra A y la C tienen parte que dan al parque, y parte que dan al patio.


Muchas gracias!!
 
truli71
truli71
26/03/2009 16:23
Gracias yoseca, gracias chuflos por estar siempre ahí, entonces, por favor corregidme, necesito que me quede claro, mi pisito me cuesta 138.000€ + 7% iva=148.000, si a hipotecar, el 80% es 110.400€, tendría que pagar antes de la entrega de llaves unos 37600€+1.500 de escritura, total 39.100€. Es correcto??? joer!!no es mucha pasta???

chuflos dijo:

josecaYrebeca dijo:

Truli para que te hagas una idea

120.000€ sin iva con + 10% de IVA y gastos 132.000€ en total, de cuales la hipoteca €uribor + 0.65%, y el 80% sin IVA es decir te dan una hipoteca por 96.000€, es decir 36.000€ van al principio de tu bolsillo.

de los 36.000€ los tienes o credito personal que suelen estar al 12% de interes a 10 años es decir 626€

es decir hipoteca +o- 4% de 96.000€ es de 507€ al mes a 25 años.




J&R el IVA es de un 7% (no asustes a los nuevos vecinos) + 1.500 de escritura. Lo Euribor +0,65 de donde lo sacas de otra hipoteca no?? La verdad que las condiciones de la nuestra yo no se hasta que punto son buenas......
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
26/03/2009 16:17
chuflos dijo:

josecaYrebeca dijo:

Truli para que te hagas una idea

120.000€ sin iva con + 10% de IVA y gastos 132.000€ en total, de cuales la hipoteca €uribor + 0.65%, y el 80% sin IVA es decir te dan una hipoteca por 96.000€, es decir 36.000€ van al principio de tu bolsillo.

de los 36.000€ los tienes o credito personal que suelen estar al 12% de interes a 10 años es decir 626€

es decir hipoteca +o- 4% de 96.000€ es de 507€ al mes a 25 años.




J&R el IVA es de un 7% (no asustes a los nuevos vecinos) + 1.500 de escritura. Lo Euribor +0,65 de donde lo sacas de otra hipoteca no?? La verdad que las condiciones de la nuestra yo no se hasta que punto son buenas......


7% de IVA y un 3% mas o menos en gastos por apertura de hipoteca, gastos notariales, simplemente para no pillarse los dedos es un 10%, luego es menos un 9% u 8%, lo del Euribor + 0.65 es porque para las ayudas, a plicaran el plan de vivienda 2009 - 2012, es cual cambia hipotecas de IRPH a 5.09% a Euribor + 0.65%, lo puedes ver en la pagina 6 de:

http://www.mviv.es/es/pdf/otros/Gpevr.pdf

lo de las hipotecas te lo explican en:

http://www.i-hipotecas.es/subrogacion-hipotecas/resumen-gastos-hipoteca.html

http://www.i-hipotecas.es/hipotecas-nuevas/gastos/resumen-gastos-hipoteca.html

No trato de asustar a nadie pero al menos saber que te vas en encontrar mejor que no saberlo, imagina que no cuentas con pagar los intereses el dia de la entrega llaves, imaginate la cara que se te puede quedar cuando te los pidan 7000 € en IVA
 
L
Lada46
26/03/2009 16:01
Menos las letras "B" que solo tienen ventanas al patio, la letra A y la C tienen parte que dan al parque, y parte que dan al patio.
 
G
Godot
26/03/2009 15:39
Hola:

¿Alguien sabe si las letras A del portal 73 dan al parque?

Gracias.
 
chuflos
chuflos
26/03/2009 15:29
josecaYrebeca dijo:

Truli para que te hagas una idea

120.000€ sin iva con + 10% de IVA y gastos 132.000€ en total, de cuales la hipoteca €uribor + 0.65%, y el 80% sin IVA es decir te dan una hipoteca por 96.000€, es decir 36.000€ van al principio de tu bolsillo.

de los 36.000€ los tienes o credito personal que suelen estar al 12% de interes a 10 años es decir 626€

es decir hipoteca +o- 4% de 96.000€ es de 507€ al mes a 25 años.




J&R el IVA es de un 7% (no asustes a los nuevos vecinos) + 1.500 de escritura. Lo Euribor +0,65 de donde lo sacas de otra hipoteca no?? La verdad que las condiciones de la nuestra yo no se hasta que punto son buenas......
 
chuflos
chuflos
26/03/2009 15:22
Lo de que si te dan o no la hipoteca estando "sola" (como yo) tienes que calcular que la letra este como maximo entre el 35 y 40% de tu sueldo, se llama nivel de endeudamiento, para una letra de 710 euros/mes debes de cobrar alrededor de 1800 netos/mes para que no tengas problemas con el banco. Seria un 39% con lo cual deberia de ser asumible por el banco.

Os paso unas calculadoras de hipotecas:

http://www.hipotecagratis.com/todo-sobre-hipotecas/calculadoras.htm
 
josecaYrebeca
josecaYrebeca
26/03/2009 14:18
Truli para que te hagas una idea

120.000€ sin iva con + 10% de IVA y gastos 132.000€ en total, de cuales la hipoteca €uribor + 0.65%, y el 80% sin IVA es decir te dan una hipoteca por 96.000€, es decir 36.000€ van al principio de tu bolsillo.

de los 36.000€ los tienes o credito personal que suelen estar al 12% de interes a 10 años es decir 626€

es decir hipoteca +o- 4% de 96.000€ es de 507€ al mes a 25 años.

El prestamo es un robo, lo se, otra historia que se hace es ampliacion de hipoteca con otro inmueble, lo hacen el BBK, es decir te dan el 100% del valor del piso, pero la hipoteca figuran dos inmuebles, ahy otra forma gracias a la recalificación de suelo con el nuevo plan de vivienda, pero se eso no estoy seguro que se pueda hacer
 
L
Lada46
26/03/2009 11:07
Para hacer los calculos de como te va a salir la hipoteca, tienes que hacerlo sobre el precio total del piso SIN contar el IVA, ya que el IVA total del piso lo tenedremos que pagar junto con la ultima letra a la entrega de las llaves. Depende de cuanto sea tu piso, pero la hipoteca de media puede rondar los 110.000euros.
Lo que no sé, es que sucursal de BBVA lleva la hipoteca.
 
truli71
truli71
26/03/2009 10:59
Hola, el pisito me sale por unos 150.000€ con iva incluido así que el 80% que tendría que hipotecar son 120.000€ por eso la pregunta de a cuánto me saldrían las letras, lo pago yo sola y no tengo aval, igual me lo tira el banco pa´tras y será una gran decepción, tengo miedo.
A los reservas nos han dicho que a finales de abril nos dicen quienes somos adjudicatarios definitivos y es entonces cuando nos empezarán a facilitar información, por eso pido a quienes ya tenéis la operación más avanzada compartáis información así nos hacemos una idea. En mayo tendríamos que hacer el pago de los 9.000€ y un mes después sobre unos 10.000€ el último pago se hace cuando se entreguen las llaves, esto me han contado. Sabes qué sucursal del BBVA lleva la hipoteca de este edificio???? por favor, es muy importante y os lo agradecería que me lo pudierais decir.


chuflos dijo:

Te cuen Truli
Te envio un simulador de hipotecas
< a href=http://www.idealista.com/pagina/hipotecas target=_blank >http://www.idealista.com/pagina/hipotecas< /a >

La hipoteca es de 120.000 o el piso te cuesta 120.000?
Habiendo echo tu calculo para 120000 de hipoteca serian unos 710 euros/mes.

Puedes no subrogarte a la hipoteca de emv con bbva y buscar otro banco pero tienes que pagar los gastos de constitucion de hipoteca unos 3000 por lo que he leido.

Creo que en un principio lo mejor sera subrogarse dado que como estan las cosas dentro de poco habra guerra de bancos por cambiar la hipoteca de uno a otro.

Os han comentado como teneis que hacer los pagos del 20%??
En mayo nosotros tenemos que pagar casi 12.000.
 
chuflos
chuflos
26/03/2009 09:56
sandra: Lo de las placas verdes me lo comento uno de la caseta de la obra, mi respuesta fue "no veas que mal no?" y me dijo que el lo habia visto en otros laos y que quedaba bien. Tambien me dijo que le quedaba menos de un año a la obra pero hasta que nos la entregen pasarian 4 meses desde la finalizacion.
Yo cada dia tengo mas ganas de entrar y empezar a medir....
Alguien ha pedido un prestamo personal para los pagos del 20%??? Que condiciones os han dado??? Yo para el ultimo casi seguro que tenga que pedirlo....
 
chuflos
chuflos
26/03/2009 09:48
Te cuen Truli
Te envio un simulador de hipotecas
http://www.idealista.com/pagina/hipotecas

La hipoteca es de 120.000 o el piso te cuesta 120.000?
Habiendo echo tu calculo para 120000 de hipoteca serian unos 710 euros/mes.

Puedes no subrogarte a la hipoteca de emv con bbva y buscar otro banco pero tienes que pagar los gastos de constitucion de hipoteca unos 3000 por lo que he leido.

Creo que en un principio lo mejor sera subrogarse dado que como estan las cosas dentro de poco habra guerra de bancos por cambiar la hipoteca de uno a otro.

Os han comentado como teneis que hacer los pagos del 20%??
En mayo nosotros tenemos que pagar casi 12.000.
 
S
SEPEKAS
26/03/2009 09:25
truli71 dijo:

Gracias chuflos por tu info, aquí estamos los reservas a animar la comunidad que está un poco dormida. Por cierto, por favor, si el interés es fijo de 5,09% a 25 años, de cuánto importe estamos hablando que podría quedar al mes???? sobre una hipoteca de 120.000€, podrías ayudarme??? me harías muy muy feliz...

chuflos dijo:

Se esta animando de nuevo el Foro con los nuevos vecinos....jajaja hacia dias que nadie escribia.

El tema del banco en un principio nos han comentado que seria un 80% del valor de piso a 25 años a un tipo de interes Fijo del 5,09 %. antes de la Hipoteca hay que pagar el 20% mas gastos.

Las letras del piso solo te puedo decir que la B seria el de la parte izquierda si te pones de cara al portal, por lo menos en mi caso.

El tema de Calidades mañana haber si puedo copiar las mas importantes y escribiroslas.

Salu2



Pero, el interés que ofrecen es fijo ?

Si el piso vale 120 mil y financias 96 mil de hipoteca, con ese interés del 5% se queda en 561 euros a 25 años.

He visto que en la bbk la hipoteca joven sale a euribor +0,25 que hoy por hoy es mucho menos, para esa cantidad saldría 426€...
 
truli71
truli71
26/03/2009 08:51
Gracias chuflos por tu info, aquí estamos los reservas a animar la comunidad que está un poco dormida. Por cierto, por favor, si el interés es fijo de 5,09% a 25 años, de cuánto importe estamos hablando que podría quedar al mes???? sobre una hipoteca de 120.000€, podrías ayudarme??? me harías muy muy feliz...

chuflos dijo:

Se esta animando de nuevo el Foro con los nuevos vecinos....jajaja hacia dias que nadie escribia.

El tema del banco en un principio nos han comentado que seria un 80% del valor de piso a 25 años a un tipo de interes Fijo del 5,09 %. antes de la Hipoteca hay que pagar el 20% mas gastos.

Las letras del piso solo te puedo decir que la B seria el de la parte izquierda si te pones de cara al portal, por lo menos en mi caso.

El tema de Calidades mañana haber si puedo copiar las mas importantes y escribiroslas.

Salu2
 
sandra123
sandra123
25/03/2009 22:41
chuflos dijo:

Hola nuevos a los nuevos vecinos¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Por lo que veo erais reserva y os han llamado ahora por lo que hay tres o cutro que se abran echado atras.

Para colgar las fotos en la galeria tienes que enviarlas a < a href=mailto:produccion@nuevosvecinos.com produccion@nuevosvecinos.com<>>produccion@nuevosvecinos.com< /a > con el asunto Fotos madridemv18venta.

Os han comentado cuanto teneis que pagar en Mayo, nos os juntaran el pago de 9000 que ya hemos echo y el de 11000 que hay que hacer en mayo no??

La fachada sera Gris con placas verdes. La entrega espero que en 2010 porque me estoy quedando sin un duro......

Lo que dices de constructora seria, sabes que es la que esta de juicios con Garzon por las concesiones del ayuntamiento de Boadilla? vamos que son unos piratas¡¡ esperemos que a nosotros nos lo dejen bien.

Bueno, enhorabuena nuevos vecinos¡¡


No jorobes que va con placas verdes... jajajaja. La señora de la reunión nos dijo que era un edificio discreto gris con algún filo azul, aunque claro a veces la información varia según te lo cuente. En fin tendremos que esperar a ver si vemos alguna placa por allí para ver de que colores son.

Por cierto enhorabuena a todos, que sepaís que enfrente van a construir un parque enorme donde si Madrid es sede olimpica construirán las aguas bravas para un nuevo deporte para las olimpiadas.

También que el buho llega al Pau despues de Semana santa.Y bueno os pongo un link para que veaís una asociación del PAU donde se comenta de todo lo concerniente del barrio por si os de utilidad: que si ponen el Buho, que si ponen un colegio, que si lo hacen Bilingue, que si hay robos, que si no abren los parques,etc. Espero os sea de utilidad.

http://paudevallecas.org/foropaudevallecas/index.php
 
sandra123
sandra123
25/03/2009 22:21
sepekas dijo:

martitalbm dijo:

a mi me han mandado a por un certificado de nacimient que tenia que entregar antes del 7 de abril, pero no me lo daban hasta el 16 y he tenido que llevar el justificante. cuando me lo den, si aun no me han llamado de la emvs, tendria que llevarlo y ellos ya me llaman para darme planos y tal...
asique imaginate...



jaja igual que yo, fui ayer al registro civil y me quedé de cuadros cuando me dijeron que hasta abril no me lo daban, le comenté el problema y me dijo que con el resguardo valía de justificante hasta entonces.
A mi me ha "tocado" en el lado "largo" que da a la calle talamanca del jarama n33, es un 6º y de 1 dormitorio.

Al igual que a ti, no me han dicho mucho más, hasta que se reuna el comité "de sabios" y nos pongan como adjudicatoarios en firme si tenemos la documentación en orden. Hasta donde yo sé, los que son adjudicatarios desde el año pasado, ya tienen los planos y demás, por eso RUEGO a ver si algún alma caritativa puede contarnos como son las calidades, distribuciones y demás.

Estuve el Lunes viendo la finca, está guay que esté en frente del superparque moderno que van a montar, y tiene todo muy buena pinta ....

Ánimo y enhorabuena a los nuevos "asignados" como yo.


Lo único que te puedo decir es que en este portal hay 3 pisos por planta y uno da al interior, los otros dos dan a los dos lados, te tendrá que contestar alguien de tu bloque para que te diga por tu letra cuál es tu piso.
 
sandra123
sandra123
25/03/2009 22:19
truli71 dijo:

[quote=bbravo>Hola Truli71.

Gracias Borja, he estado en la obra y lo que pasa es que veo tres escaleras en el frente y hay cuatro portales, 71-73-75 y...donde está la escalera del 77? o me falta un portal o las cuentas no me salen. La obra está muy avanzada sólo espero que las ventanas den al patio. Borja, tienes alguna idea de la hipoteca con el BBVA? es el banco que tiene contratado la constructora pero no consigo saber la oficina para poder ver con ellos las condiciones.
Muchas gracias a todos por todo y muchísimas felicidades


Según los planos a los pisos de la avenida nº 71 se entra por la escalera de la C/ Canencia del Jarama. En esta calle solo hay un nº el 33, y hay dos escaleras. Al garage se entra por la c/ Talamanca del Jarama nº 33.
 
sandra123
sandra123
25/03/2009 22:16
truli71 dijo:

Hola Marta,
yo también soy reserva y no me han dado planos ni situación de la casa por eso mi pregunta del portal 77 y la 1ªplanta puerta A por donde estaba, ¿tienes planos? por favor podrias pasarme información? aún estoy en los 10 días para pensarlo y tengo muchas dudas de a dónde da la vivienda, interior? exterior? por favor, podrías ayudarme? tienes más información.
También tengo dudas sobre el crédito, alguien sabe algo del banco? sé que es el BBVA pero si no sé la oficina no puedo preguntar las condiciones de la hipoteca, porfa? sabe alguien algo?????
Muchísimas gracias por todo


Hola,
Podeis ver las fotos en la galeria. El portal 77 es el de la esquina que ya tiene dado yeso. Todos los pisos del portal 77 dan a la avenida y al interior, dan a los dos lados. El A no es el esquinazo, es el que está al lado izquierdo de la escalera mirando desde la avenida.El salon da al interior y las 2 habitaciones a la avenida, puedes ver por las fotos como está dividida la ventana para las 2 habitaciones, son pisos bastante cuadrados y bastante aprovechados todos los metros en el A del 77. Lo de que sea la primera planta no sé que tal será, no sé si tendrás algún local debajo o no porque tampoco había muchos locales.
Lo bueno es que todos los pisos de este portal dan a los dos lados, cosa que no ocurre ni en el portal 73 y 75 de la avenida donde hay un piso en cada planta que solo da al interior, aunque sinceramente tal y como está estructurado el patio parecen bastante luminosos.

Saludosss
 
chuflos
chuflos
25/03/2009 19:01
Se esta animando de nuevo el Foro con los nuevos vecinos....jajaja hacia dias que nadie escribia.

El tema del banco en un principio nos han comentado que seria un 80% del valor de piso a 25 años a un tipo de interes Fijo del 5,09 %. antes de la Hipoteca hay que pagar el 20% mas gastos.

Las letras del piso solo te puedo decir que la B seria el de la parte izquierda si te pones de cara al portal, por lo menos en mi caso.

El tema de Calidades mañana haber si puedo copiar las mas importantes y escribiroslas.

Salu2
 
truli71
truli71
25/03/2009 18:40
[quote=bbravo>Hola Truli71.

Gracias Borja, he estado en la obra y lo que pasa es que veo tres escaleras en el frente y hay cuatro portales, 71-73-75 y...donde está la escalera del 77? o me falta un portal o las cuentas no me salen. La obra está muy avanzada sólo espero que las ventanas den al patio. Borja, tienes alguna idea de la hipoteca con el BBVA? es el banco que tiene contratado la constructora pero no consigo saber la oficina para poder ver con ellos las condiciones.
Muchas gracias a todos por todo y muchísimas felicidades
 
S
SEPEKAS
25/03/2009 17:45

va a resultar que ayer estuvimos los 3 (martita truli y yo ) en la misma cola para hacer el papelito de solicitud del certificado este de las narices ....

Si nos enteramos de algo ... nos lo contamos!
 
truli71
truli71
25/03/2009 17:42
Por lo que veo somos de la misma hornada, a ver si los que llevan más tiempo nos dicen algo. Me han asignado un 1º y me agobia si encima es interior a ese "soleado" patio comunitario compartido... POR FAVOR, QUE ALGUIEN CUELGUE LOS PLANOS DE LAS VIVIENDASSSSSS
 
truli71
truli71
25/03/2009 17:40
Hola Marta, yo ayer hice lo mismo y hoy he entregando el resguardo del certificado de nacimiento, así que lo mismo. Que cuando tengamos la adjudicación definitiva nos facilitarán los planos y la memoria del edificio pero no sé si la gente que lleva meses con este tema en este edificio tienen más información, POR FAVOR, COMPARTIRLA. He llamado a la constructora para averiguar qué oficina del BBVA tienen contratada para intentar hablar con ellos de las condiciones de la hipoteca, si consigo algo te cuento, os cuento. Esto de comprar algo tan gordo a ciegas es terrible. ¿tu también estás en el 77?
 
S
SEPEKAS
25/03/2009 17:39
martitalbm dijo:

a mi me han mandado a por un certificado de nacimient que tenia que entregar antes del 7 de abril, pero no me lo daban hasta el 16 y he tenido que llevar el justificante. cuando me lo den, si aun no me han llamado de la emvs, tendria que llevarlo y ellos ya me llaman para darme planos y tal...
asique imaginate...



jaja igual que yo, fui ayer al registro civil y me quedé de cuadros cuando me dijeron que hasta abril no me lo daban, le comenté el problema y me dijo que con el resguardo valía de justificante hasta entonces.
A mi me ha "tocado" en el lado "largo" que da a la calle talamanca del jarama n33, es un 6º y de 1 dormitorio.

Al igual que a ti, no me han dicho mucho más, hasta que se reuna el comité "de sabios" y nos pongan como adjudicatoarios en firme si tenemos la documentación en orden. Hasta donde yo sé, los que son adjudicatarios desde el año pasado, ya tienen los planos y demás, por eso RUEGO a ver si algún alma caritativa puede contarnos como son las calidades, distribuciones y demás.

Estuve el Lunes viendo la finca, está guay que esté en frente del superparque moderno que van a montar, y tiene todo muy buena pinta ....

Ánimo y enhorabuena a los nuevos "asignados" como yo.
 
M
martitalbm
25/03/2009 17:22
Mira yo estoy peor que tu, a mi me han mandado a por un certificado de nacimient que tenia que entregar antes del 7 de abril, pero no me lo daban hasta el 16 y he tenido que llevar el justificante. cuando me lo den, si aun no me han llamado de la emvs, tendria que llevarlo y ellos ya me llaman para darme planos y tal...
asique imaginate...


truli71 dijo:

Hola Marta,
yo también soy reserva y no me han dado planos ni situación de la casa por eso mi pregunta del portal 77 y la 1ªplanta puerta A por donde estaba, ¿tienes planos? por favor podrias pasarme información? aún estoy en los 10 días para pensarlo y tengo muchas dudas de a dónde da la vivienda, interior? exterior? por favor, podrías ayudarme? tienes más información.
También tengo dudas sobre el crédito, alguien sabe algo del banco? sé que es el BBVA pero si no sé la oficina no puedo preguntar las condiciones de la hipoteca, porfa? sabe alguien algo?????
Muchísimas gracias por todo
 
M
martitalbm
25/03/2009 17:16
ya ves... es como que me ha pillado de sopeton y vamos a tener que tomar una decision super rapido, aparte de ahorrar a toda ostia!!! jajajajaja
a ti tampoco te han dicho nada mas no??? solo eso y que se pondran en contacto contigo en abril para el tema de planos y tal... cuentame... y dime donde te ha tocado a ti!!!
 
truli71
truli71
25/03/2009 17:16
Hola Marta,
yo también soy reserva y no me han dado planos ni situación de la casa por eso mi pregunta del portal 77 y la 1ªplanta puerta A por donde estaba, ¿tienes planos? por favor podrias pasarme información? aún estoy en los 10 días para pensarlo y tengo muchas dudas de a dónde da la vivienda, interior? exterior? por favor, podrías ayudarme? tienes más información.
También tengo dudas sobre el crédito, alguien sabe algo del banco? sé que es el BBVA pero si no sé la oficina no puedo preguntar las condiciones de la hipoteca, porfa? sabe alguien algo?????
Muchísimas gracias por todo
 
S
SEPEKAS
25/03/2009 17:07
martitalbm dijo:

Osea que da el salon al patio interior??? son las primeras fotos que se ven en la galeria de imagenes no?? vamos que el patio es grande y tendremos luz no???
tenemos terraza???
Muchas gracias!!


Martita, estás en la misma situacion que yo, éramos reservas y ahora nos viene de golpe todo esto ... por favor alguien que nos ilumine !!!!
 

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