Noticias de vivienda

NuevosVecinos te ofrece la selección de noticias más relevantes y actuales del sector inmobiliario

La mayoría de los caseros encarece alquileres por la inflación

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La inflación impacta ya directamente en la vivienda. La mayoría de los propietarios españoles está empezando a volcar el alza del Índice de Precios de Consumo en los nuevos contratos acogiéndose a la Ley de Arrendamientos Urbanos del 2019. Según un estudio de la Agencia Negociadora del Alquiler, el 80% de los caseros ha aplicado al menos parte de las subidas en las renovaciones que tuvieron lugar en los últimos tres meses.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  8/3/2022
La mayoría de los caseros encarece alquileres por la inflación

La Ley de la Vivienda dispara un 30% la demanda de seguros de impago de alquiler y antiokupas

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El debate sobre la okupación ilegal de inmuebles se ha agravado en los últimos meses motivado principalmente por su aumento. Por ello, los propietarios de viviendas se han lanzado a la contratación de seguros de impago de alquiler y antiokupas. Según explica Cristina Llorens, directora de estrategia de negocio y comunicación del Instituto de Desarrollo Asegurador, la demanda de este tipo de productos ha experimentado «un crecimiento de en torno al 30%» como consecuencia de la pandemia y la Ley de Vivienda.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  7/3/2022
La Ley de la Vivienda dispara un 30% la demanda de seguros de impago de alquiler y antiokupas

SWIFT y la devaluación del rublo frenan la compra de viviendas de lujo en España por ciudadanos rusos

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Durante 2021, en España se vendieron 565.000 viviendas. De esa cantidad, 1.300 fueron adquiridas por ciudadanos rusos. Por tanto, un 0,23% del mercado total. Y el 2,1% de las 61.000 viviendas que adquirieron extranjeros. En el caso de los ucranianos, las compras en España durante el pasado año sumaron la cifra de 700 viviendas.
Fuente: El español |  0 comentarios |  7/3/2022
SWIFT y la devaluación del rublo frenan la compra de viviendas de lujo en España por ciudadanos rusos

El mercado inmobiliario de lujo aún no nota el impacto de la guerra

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En España, todas las miradas están puestas en los posibles efectos que el conflicto bélico pueda tener en la economía y, en concreto, en el mercado inmobiliario de lujo. Y es que si por algo se han caracterizado los rusos ha sido por sus inversiones millonarias en nuestro país, en el sector de real estate de alta gama.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  7/3/2022
El mercado inmobiliario de lujo aún no nota el impacto de la guerra

Primer examen en el Congreso a la Ley de Vivienda, con casi toda la oposición pidiendo su retirada

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Primer examen en el Congreso a la Ley de Vivienda, con casi toda la oposición pidiendo su retirada El proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, que contempla la regulación del precio del alquiler, afronta este jueves su primera votación en el Congreso, con casi toda la oposición pidiendo su retirada, lo que anticipa una nueva votación ajustada a otro de los proyectos 'estrella' del Gobierno.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  6/3/2022
Primer examen en el Congreso a la Ley de Vivienda, con casi toda la oposición pidiendo su retirada

El precio de los pisos crece tres veces más rápido que los sueldos en las grandes ciudades

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El divorcio entre los salarios y la vivienda parece cada vez más inevitable. Incluso cuando ambos se mueven en la misma dirección, se van separando porque los precios inmobiliarios avanzan más rápido. Para las familias que viven del sueldo, la consecuencia es que comprar una casa se hace más difícil. Y donde más necesidad hay de pisos, como las grandes ciudades, la cosa se complica aún más. Los últimos datos de valor tasado de la vivienda publicados por el Ministerio de Transportes, y su comparativa con la ev...
Fuente: El País |  0 comentarios |  6/3/2022
El precio de los pisos crece tres veces más rápido que los sueldos en las grandes ciudades

Los rusos lideran la compra de viviendas de lujo en España en los últimos 10 años

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España se alza como uno de los países con mayor demanda de viviendas por parte de extranjeros, ya sea como activo de inversión o como alojamiento vacacional. En los últimos diez años, los rusos han liderado las compras de casas de más de 500.000 euros en el mercado español, pero el estallido de la guerra entre Rusia y Ucrania pone en riesgo parte de la inversión residencial foránea.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  5/3/2022
Los rusos lideran la compra de viviendas de lujo en España en los últimos 10 años

Estas son las casas prefabricadas se venden Amazon desde 2.500 euros

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¿Tienes un terreno disponible? ¿No te apetece meterte en una obra? El negocio de las casas prefabricadas cada vez cobra más auge y puedes comprar una desde tu casa, en Amazon, por precios tan bajos como 2.500 euros.
Fuente: 20 Minutos |  0 comentarios |  5/3/2022
Estas son las casas prefabricadas se venden Amazon desde 2.500 euros

El precio del gas provoca peleas en las comunidades de vecinos por la calefacción central

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La alta volatilidad del mercado energético está haciendo verdaderos estragos. Desde hace meses el precio del gas natural está disparado, una situación que no pasa desapercibida para las economías domésticas. En este contexto, cada ciudadano vive su batalla personal con la factura de la luz y el gas, y se dan algunos casos -como los usos comunales-, donde este invierno han surgido conflictos entre vecinos a cuenta de la calefacción central.
Fuente: Economía Digital |  0 comentarios |  4/3/2022
El precio del gas provoca peleas en las comunidades de vecinos por la calefacción central

El teletrabajo se consolida en España e impulsa el deseo de cambiar de vivienda, según Aedas Homes

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El teletrabajo se consolida en España e impulsa el deseo de cambiar de vivienda, según Aedas Homes El teletrabajo se ha consolidado en España con un 20% de personas empleadas total o parcialmente desde casa, lo que ha impulsado un mayor deseo de cambiar de vivienda, sobre todo entre los empleados en remoto y en Madrid, según el 'Observatorio de Diciembre de 2021' de Aedas Homes.
Fuente: Europa Press |  0 comentarios |  3/3/2022
El teletrabajo se consolida en España e impulsa el deseo de cambiar de vivienda, según Aedas Homes

Sistemas de apertura para ventanas. ¿Cuál elegir?

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La conexión con el exterior es una de las cuestiones clave de cualquier proyecto arquitectónico y, en este sentido, los sistemas de apertura para ventanas tienen mucho que aportar. Estos elementos no solo permiten el paso de la luz natural desde el exterior. Además de constituir una buena fuente de iluminación, son esenciales para un correcto aislamiento y juegan un papel clave en la ventilación del hogar.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  3/3/2022
Sistemas de apertura para ventanas. ¿Cuál elegir?

El blockchain será la tecnología más disruptiva para el sector inmobiliario en 2022

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Hace un año el blockchain, la inteligencia artificial o el big data se consideraban tecnologías independientes, pero en un futuro cercano van a combinarse para crear herramientas muy dispares. En este sentido, la tecnología más disruptiva de todas será el blockchain, y va a afectar en todos los niveles, desde la construcción hasta la transacción de viviendas.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  2/3/2022
El blockchain será la tecnología más disruptiva para el sector inmobiliario en 2022

¿Qué distinguirá a 2022 en materia de vivienda?

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En 2021 se registraron en parte cifras históricas, en la compraventa de viviendas en España. Esto no significa que en 2022 no puedan seguir aumentando las ventas de inmuebles, pero sí es posible que lo haga a un ritmo más normalizado, indican desde Grocasa.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  2/3/2022
¿Qué distinguirá a 2022 en materia de vivienda?

Cerca de un millar de ciudadanos rusos consiguen la ‘golden visa’ con la compra de viviendas de lujo en España

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Las golden visa tienen a las fortunas rusas entre sus mayores beneficiarios en España. El visado dorado permite a estos ciudadanos extracomunitarios obtener el permiso de residencia a cambio de que realicen inversiones en bienes inmuebles o en activos financieros, desarrollen un proyecto empresarial o sean profesionales altamente cualificados. En 2019, el año anterior a la pandemia, se concedieron un total de 8.061 visados de este tipo, batiendo el récord por séptimo año consecutivo, desde que estos permisos entraron en vigor en 2013. La UE quiere ahora restringir la emisión de este tipo de permisos para los ciudadanos rusos....
Fuente: El País |  0 comentarios |  2/3/2022
Cerca de un millar de ciudadanos rusos consiguen la ‘golden visa’ con la compra de viviendas de lujo en España

Ayuso estudia destinar fondos europeos a dar ayudas a las promotoras para construir viviendas de alquiler

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El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ya está trabajando en la segunda fase del Plan Vive, que en total prevé la construcción de más 25.000 viviendas de alquiler durante los próximos ocho años, 15.000 de ellas durante la actual legislatura. Para ello, la Comunidad de Madrid estudia la posibilidad de destinar parte de los fondos europeos a movilizar más suelos para que las promotoras puedan levantar más unidades residenciales, según informan a OKDIARIO fuentes de la consejería de Medio Ambiente y Vivienda de la región.
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  2/3/2022
Ayuso estudia destinar fondos europeos a dar ayudas a las promotoras para construir viviendas de alquiler

Rusos y ucranianos aceleran la compra de vivienda en España ante el temor de un posible corralito bancario

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“El conflicto entre Rusia y Ucrania lo que está provocando es que las operaciones que teníamos en marcha con estos dos países se estén acelerando”. Son palabras de Gerard Marcet, uno de los socios fundadores de Laborde Marcet. Esta consultora de Barcelona gestiona desde 2009 diversos family offices, capitales privados y empresas nacionales e internacionales que buscan asesoramiento para sus inversiones.
Fuente: El español |  0 comentarios |  1/3/2022
Rusos y ucranianos aceleran la compra de vivienda en España ante el temor de un posible corralito bancario

El sector inmobiliario prevé un aumento del precio de la vivienda del 4,5% en 2022

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Los profesionales del sector inmobiliario estiman que el precio de la vivienda aumentará un 4,5% en 2022. Por tanto, por debajo de las últimas subidas del IPC. Esta es la principal conclusión del 'X Barómetro Inmobiliario: El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios', elaborado por la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y la Spanish International Reallty Alliance (SIRA).
Fuente: El español |  0 comentarios |  1/3/2022
El sector inmobiliario prevé un aumento del precio de la vivienda del 4,5% en 2022

Inmobiliarias online: ventajas e inconvenientes frente a las tradicionales

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En los últimos años, muchos modelos de negocio han experimentado enormes cambios. Firmas como Uber, Airbnb, Spotify o Netflix, entre muchas otras, representan algunas de las notorias transformaciones que las tecnologías digitales introdujeron en las formas en que realizamos nuestras actividades.
Fuente: El Diario |  0 comentarios |  1/3/2022
Inmobiliarias online: ventajas e inconvenientes frente a las tradicionales

¿Por qué seguirá creciendo la compraventa de viviendas en España?

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Las compraventas de vivienda en España crecerán a un ritmo estable durante 2022. Esta previsión, del director general de Comprarcasa, Toni Expósito, coincide con la visión de otros expertos del sector residencial, como Iñaki Unsain, presidente de Aepsi, que calcula que durante el presente año en nuestro país se superarán las 550.000 viviendas vendidas. Ambos especialistas constatan que en España se están cerrando operaciones en un nivel similar a la prepandemia, tónica que continuará en los próximos meses. ¿Qué motivos explican este comportamiento?
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  28/2/2022
¿Por qué seguirá creciendo la compraventa de viviendas en España?

El euribor experimenta su mayor subida en casi dos años y dispara el coste de las hipotecas en casi 132 euros al año

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El euribor vuelve a perfilarse como una amenaza para el bolsillo de los hipotecados. Después de años en los que su deambular por terreno negativo había supuesto un alivio para las finanzas de las familias hipotecadas a tipo variable, que son mayoría en España -más del 75% de los préstamos totales continúan siendo a tipo variable-, el indicador vive momentos de volatilidad que se están trasladando al coste de las cuotas mensuales de los préstamos para vivienda. Tras la tímida subida que experimentó en enero, y a falta de sólo una jornada de cotización, que apenas influirá en el resultado final del mes, el valor medio provisional de febrero es del -0,334%, frente al -0,477% en que cerró enero, lo que supone la mayor subida en casi dos años. Para ver un incremento más elevado hay que remontarse hasta abril de 2020, cuando escaló hasta el -0,108% desde el -0,266% que había marcado en marzo y asomó la cabeza al terreno positivo que abandonó en febrero de 2016.
Fuente: La Razón |  0 comentarios |  28/2/2022
El euribor experimenta su mayor subida en casi dos años y dispara el coste de las hipotecas en casi 132 euros al año

Los fondos europeos redefinen el futuro del sector inmobiliario

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El mercado inmobiliario está en efervescencia. Tras dos años llenos de incertidumbre, los inversores vuelven a poner la mira en la vivienda como una forma de obtener rendimientos fijos. Sobre todo buscan nuevas soluciones en el alquiler ante los bajos tipos de interés. Los grandes participantes del sector, junto a nuevos inversores, aseguradoras y socimis (sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario) se han lanzado a explorar nuevas fórmulas para ensanchar sus carteras. Desde el built to rent (construir para alquilar), la promoción y la gestión de viviendas para corta y media estancia, hasta el coliving (un modelo residencial comunitario) y el coworking o las residencias para estudiantes y personas mayores se vislumbran como una alternativa para obtener nuevos rendimientos.
Fuente: El País |  0 comentarios |  28/2/2022
Los fondos europeos redefinen el futuro del sector inmobiliario

Madrid y Barcelona, entre las diez ciudades europeas preferidas para invertir

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España es el séptimo país europeo preferido por los inversores inmobiliarios este año, con Madrid y Barcelona entre las diez ciudades europeas más atractivas, según la consultora CBRE, que prevé que el volumen de inversión en Europa crezca un 5% este año y bata el récord, con más de 375.000 millones de euros.
Fuente: Pisos.com |  0 comentarios |  25/2/2022
Madrid y Barcelona, entre las diez ciudades europeas preferidas para invertir

Una comunidad de propietarios no puede prohibir los pisos turísticos, según un juez

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Un juzgado de Córdoba ha concluido que una comunidad de propietarios puede regular la convivencia para reducir las molestias pero no tiene facultad para prohibir que una vivienda se destine a alquiler con fines turísticos, por cuanto el derecho a la propiedad privada y a la libertad de empresa son derechos fundamentales y no pueden ser restringidos.
Fuente: El Independiente |  0 comentarios |  25/2/2022
Una comunidad de propietarios no puede prohibir los pisos turísticos, según un juez

El INE confirma el 'boom' del alquiler entre 2015-2020: así ha subido por barrios y municipios

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Los precios de los alquileres han subido con fuerza en el último lustro. Ante la falta de estadísticas oficiales, han sido los portales inmobiliarios los que han dado cuenta de las fuertes subidas de las rentas durante los últimos años. Eso sí, siempre con base en los precios que se ofertaban en sus web, no a los que realmente se cerraban finalmente esos alquileres. ¿Pero qué ha pasado realmente en el mercado?, ¿cuánto se ha estado pagando realmente por vivir de alquiler en España?
Fuente: El Confidencial |  0 comentarios |  24/2/2022
El INE confirma el 'boom' del alquiler entre 2015-2020: así ha subido por barrios y municipios

La firma de hipotecas se dispara un 23%, la cifra más alta desde 2010

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 23,6% en 2021 respecto al año anterior, hasta sumar 417.501, su cifra más alta desde 2010, cuando los préstamos para viviendas alcanzaron los 607.535, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte en 2021, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a los ascensos después de la caída del 6,5% que registró en 2020, año marcado por el inicio de la pandemia.
Fuente: el ind |  0 comentarios |  24/2/2022
La firma de hipotecas se dispara un 23%, la cifra más alta desde 2010

Santander y Mapfre buscan resucitar la hipoteca inversa ante el envejecimiento de la población

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Banco Santander y Mapfre han constituido una sociedad conjunta para operar en el negocio de la hipoteca inversa, un producto diseñado para personas de más de 65 años, pero que nunca ha tenido éxito en España. No obstante, desde la aseguradora explican a OKDIARIO que se trata de «una opción interesante en un país donde hay muchas personas mayores de 65 años que cuentan con una vivienda en propiedad y que pueden desear o necesitar un complemento para mantener su nivel de vida una vez estén jubilados».
Fuente: Okdiario |  0 comentarios |  23/2/2022
Santander y Mapfre buscan resucitar la hipoteca inversa ante el envejecimiento de la población

Los costes de la construcción alcanzan máximos históricos al aumentar un 23%

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Los costes de construcción en edificación residencial subieron un 23,5% en 2021, frente al descenso del 3,8% que registraron en el año 2020, lo que sitúa el índice de precios pagados en 158,77 puntos, el máximo de toda la serie histórica. La crisis de las materias primas, el encarecimiento de la energía y el transporte y la rotura de las cadenas de suministro son las principales causas de este alza en los precios, según explica la constructora ACR.
Fuente: El independiente |  0 comentarios |  22/2/2022
Los costes de la construcción alcanzan máximos históricos al aumentar un 23%

Barcelona dobla a Madrid en la compra de viviendas por parte de extranjeros

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Las provincias de Madrid y Barcelona siguen siendo dos de las favoritas para invertir en vivienda por parte de los extranjeros. Si nos centramos en el mercado prime, en Madrid las zonas más demandas son Salamanca y Chamberí. Fuera de la ciudad, La Moraleja, Pozuelo de Alarcón y Boadilla del Monte. En el caso de Barcelona, Pedralbes, Sarria-Sant Gervasi, Ensanche Derecho y Pueblo Nuevo. Más allá de la Ciudad Condal, Matadepera, Sant Vicente de Montalt, Sitges o Castellfedels.
Fuente: El español |  0 comentarios |  22/2/2022
Barcelona dobla a Madrid en la compra de viviendas por parte de extranjeros

La vivienda nueva también 'huye' de la España vacía

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Las elecciones en Castilla y León han vuelto a poner en el primer plano de la actualidad el problema de la España vacía o de la España vaciada, términos que también generan otro punto de debate en un país eternamente polarizado. La Real Academia de la Lengua define el término “vacío” como “dicho de un sitio; que está con menos gente de la que puede concurrir a él”. Para el adjetivo “vaciado/vaciada” se limita a señalar que es “la acción de vaciar” o “que carece de población” pero sin hacer referencia a cómo era su situación anterior.
Fuente: Voz populi |  0 comentarios |  21/2/2022
La vivienda nueva también 'huye' de la España vacía

Previsiones del precio de la vivienda para 2022

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El mercado de la vivienda experimentó un importante crecimiento en 2021. La tasa de ahorro de los hogares españoles —que aumentó por la caída del consumo durante el confinamiento y las restricciones—, sumado a la necesidad de disponer de espacios amplios donde pasar más tiempo e, incluso, teletrabajar, además de los bajos tipos de interés —que abarataron las hipotecas—, fueron las causas que animaron a muchas personas a comprar una casa. Tanto, que se alcanzaron cifras de compraventa no vistas desde hace una década. Ahora, la recuperación económica, la remisión de la sexta ola de la pandemia, junto con la inflación y la escasez de oferta de vivienda de obra nueva plantean retos para el sector. ¿Qué ocurrirá con los precios en 2022? Los expertos creen que aún queda margen para que el valor de la vivienda suba, aunque, pronostican, los precios se estabilizarán.
Fuente: El País |  0 comentarios |  21/2/2022
Previsiones del precio de la vivienda para 2022

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