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D
David F
18/09/2008 18:00
marikiya dijo:

hola a todos los vecinos.esta mañana me ha llamado la caja castilla la mancha y nos dan lo que pedimos,estamos con la hipoteca joven,alguien lo ha echo con esta caja?,y que opinion teneis de ella(hipoteca joven)y si le han tasado la casa.
Por cierto,una duda,tengo que avisar a geseduma que no lo voy hacer con la caixa o eso se lo digo cuando me llamen?.
gracias y animo q ya queda menos


Si, tienes que avisarlos y cuanto antes.

Como ya he dicho, el Lunes ya estaban poniendo los arboles (mas bien terminando), y ya habian dado esa imprimacion, vamos, que poco mas han echo desde el lunes, que es cuando estuve alli por la mañana.

Como empiecen las lluvias ya nos podemos preparar, que estos con el agua no se llevan muy bien y nos plantamos en 2 años de retrasos XD.

Cuando llameis a GESEDUMA, pedirles que se haga la asamblea extraordinaria que se pidio, yo lo hare mañana por la mañana. Aun que con lo de preparar las cartas, enviarlas y todo, casi que no llegarian hasta dentro de 2 semanas.
 
B
benaca
18/09/2008 16:31
Hola a todos:
Un poco de buenas noticias, he pasado esta mañana por nuestras futuras viviendas y los arboles de todas las calles y zonas verdes están puestos.
Además e visto en muchas calles que han aplicado la imprimación asfáltica (esto es un líquido asfaltico que se aplica antes de asfaltar), con lo que creo que en esta semana puede que empiecen a asfaltar,... si la lluvia no lo impide...., porque hay amenazas.
Y así ellos tendrán una excusa para justificar el nuevo retraso.
Hasta Pronto.
 
M
marikiya
18/09/2008 15:40
hola a todos los vecinos.esta mañana me ha llamado la caja castilla la mancha y nos dan lo que pedimos,estamos con la hipoteca joven,alguien lo ha echo con esta caja?,y que opinion teneis de ella(hipoteca joven)y si le han tasado la casa.
Por cierto,una duda,tengo que avisar a geseduma que no lo voy hacer con la caixa o eso se lo digo cuando me llamen?.
gracias y animo q ya queda menos
 
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David F
18/09/2008 15:38
Geseduma se pasa las leyes por los......y está mas que comprobado, no hace las reuniones obligatorias que se piden, ni hace su trabajo ni nada.

Deberíamos exigir esa reunión, por que yo también entendí lo de que habría gasto extra si se pasa de septiembre, y eso ya es un cachondeo, por que las calles deberían de estar terminadas hace 1 mes, que han estado todo octubre sin hacer ni el huevo, por que esto se hace en 4 días, y lleva meses igual.

Cuando estuve el Lunes a las 8 y media de la mañana por allí, solo estaban los de los arbolítos, cuando es mil veces mas importante las calles que poner 4 arboles que puede ser lo ultimo.

Se ríen a base de bien, y luego no les digas nada que se molestan...

Hay que aclarar lo del gasto extra si nos vamos a Septiembre y que se pongan las pilas como sea.
 
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damalu24
18/09/2008 09:08
Gracias benacazón7 por la información. A mi hay algo que me preocupa y es que, según dijo Eugenio portavoz de la gestora-dirección de obra Geseduma (por no decir promotora) en la última reunión, los que firmaran en Octubre en vez de Septiembre tendrían que pagar los intereses del préstamo que se pidió para poder hacer frente a los gastos de Aljarafesa, etcétera. Así, espero equivocarme, que irse esperando una cuota extra por los famosos intereses del famoso prestamito por firmar en Octubre cuando Eugenio, portavoz de la gestora-dirección de obra Geseduma (por no decir promotora) dijo que sería en la segunda quincena de Septiembre y que intentarían que fuera más pegadito al día 15 que al día 30 del mes.
Además por ley, según los estatutos de la cooperativa, deberían de hacer ya la reunión y que nos expliquen cuales han sido esos problemillas para asfaltar y cuantos días de penalización se van a contar a la urbanizadora por este nuevo retraso.
 
P
pedropb
18/09/2008 08:24
Hola,

... ESTO ES UNA VERGUENZA!!! Las calles están exactamente igual que la semana pasada!!!... se están cachondeando de nosotros, NO ESTÁN HACIENDO BIEN SU TRABAJO!!... que cachondeo...¿qué es esto de por problemas técnicos? ¿qué es el saco donde caben todas los problemas?
Nos van a volver a repercutir gastos, porque me pareció entender en la última reunión que si nos ibamos más allá de septiembre ibamos a tener que asumir más gastos referentes al prestamo... ya que cumplían los 3 años de carencia.
LO DE QUE LOS QUE FIRMAMOS CON OTRO BANCO LO HAREMOS MÁS TARDE ¿¿¿QUE FUNDAMENTO TIENE?? POR COMODIDAD PARA ELLOS Y QUE NO SE LES HAGA MUY LARGO EL DIA NO???

¿¿y la reunión??

En fin ... SALUDOS Y ANIMO.
 
C
chelogil
17/09/2008 21:30
hola atodos,hoy estuve hablando con maria,y ya de momento me dijo q la entrega posiblemente fuera en la primera quincena de octubre,asin q...............,TODAVIA ES PRONTO PARA ELLOS,X LO Q VEOOOOOO. UN SALUDO DE CHELO,Y BUENO A ESPERAR Q ES LO Q NOS ESPERA.
 
D
David F
17/09/2008 15:05
Oh vaya! se retrasa?? que raro..., ya decia yo que no me cuadraban las fechas con lo que les quedaba.
Asi que ahora Octubre, ya tenemos otro mes de retraso, ¿nos daran otra maravillosa sorpresa de que por el retraso ha aumentado el coste de las viviendas? XD
 
B
Benacazon7
17/09/2008 10:56
Hola a todos los vecinos:

He hablado con María y según me comenta se debía de asfaltar la semana pasada pero por "problemas" (qué raro si en esta obra nunca hay de esos..)no pudo hacerse x lo que lo harán en esta semana. Así que el técnico del ayuntamiento está citado para los días 22 o 23 de septiembre (y rezando para q no ponga pegas)vea las casas, así es que la previsión de Geseduma de entrega es ¡¡la primera semana se octubre!! pero si al final no vamos juntos los que firmamos con la Caixa y los que van con otro banco los de han firmado con otro banco se encajan en la segunda semana de octubre.

En fin,.... un poco más de paciencia a ver si nos las dan de una vez.

Un saludo a todos.
 
D
David F
16/09/2008 15:54
Teos, cualquier banco te va a dar mejores condiciones que La Caixa, otra cosa es que ahora mismo no se arriesgan a dar una hipoteca y muy muy dificil lo puedes tener.

Con el tiempo que queda no se yo si encontraras alguno que te lo de rapidito, puedes firmar con La Caixa y luego mirar bancos para cambiarlo.
Aun que si te vas de banco tienes que pagarles a La Caixa, para subrogarte también hay que pagar 450€.

Hoy he pasado por alli por la mañana, estaban poniendo los arboles de la calle principal. ¿Se sabe si nos pondran nuestros arboles o si también se han escaqueado en eso?, por que las únicas hierbas que he visto en las casas son los hierbajos que han crecido por su cuenta y que ya tienen 2 metros de altura.

Todavía les queda arreglar el asfalto de toda la urbanización para dejar las tapas de alcantarillas al ras, pero también les queda arreglar la calle por donde se entra, donde esta el quiosco, que de los camiones y maquinaria esta echo polvo. Vamos, que esto les llevara unos dias (si es que lo hacen).

Luego tambien he pasado por el Ayuntamiento a hablar con el Arquitecto que se encarga de Urbanismo, aun que en ese momento no estaba, habia un chico que me ha informado que aun les quedaban por entregar los papeles de Aljarafesa, por lo que el Arquitecto todavía no había ido. A esto pues también se le puede echar unos días por el papeleo para las Cédulas de habitabilidad.

¿Este mes?, veremos si hay suerte.
 
B
benacazon6
16/09/2008 13:49
Hola a todos.
Acabo de llamar a Geseduma y me dicen que los tecnicos estaban en la obra que todavia no se sabe el dia exacto de la entrega lo unico que se sabe es que se entrega este mes.
animo...
 
CASA148
CASA148
16/09/2008 08:37
teos dijo:

Hola, sabeis con que banco o caja interesa hacer la hipoteca?


Querido vecino... creo ke deberias apremiar con el tema hipoteca.... porke el tiempo se echa encima y eso de mirar y comparar un banco con otro y echar tus cuentas lleva su tiempo....

que banco conviene mas?.... fácil... el ke te de las mejores condiciones, aunke está el patio como para buenas condiciones... si no lo haces con la caixa ke es kon kien esta echa la subrrogacion,,son 1085 leuros ke tienes ke pagas por la cancelación... y a partir de ahí ver ke banco o caja tiene las condiciones ke mas se adaptan a tu situación.

suerte y un saludo ... Juan.
 
T
teos
15/09/2008 20:38
Hola, sabeis con que banco o caja interesa hacer la hipoteca?
 
P
pedropb
13/09/2008 21:12
Hola,

Al parecer han comenzado a llamar a algunos para comentarle que se escriturá entre la 3ª y la 4ª semana de septiembre, pero no se si tiene mucha credibilidad, porque esta tarde he pasado por la obra y las calles siguen sin terminar de asfaltar, y aunque no se tarde demasiado en asfaltar, tengo entendido que el ayuntamiento no tramita los papeles hasta que no esté todo.

Un saludo.
 
D
David F
10/09/2008 15:30
Benacazon113 dijo:

Hola, es cierto el notario es adjudicado por el banco que te tramite los prestamos, pero,cómo que no pagemos el Iva??? entonces que???


EL IVA hay que pagarlo, como maximo cuando se vaya a firmar. El lo que se refiere, es a que no paguemos el IVA directamente a GESEDUMA, por que ellos ya pedian que a principios de septiembre se fuera pagando los 11.000€ +o- que tenemos que soltar, entre IVA ; gastos, y demás.

El notario se puede elegir si se quiere, pero vamos, habria que avisar y tendrian que preparar la fecha, si ya lo tienen ellos preparados pues mejor.
 
B
Benacazon7
10/09/2008 10:55
VivrepublicindepdtuNOCASA dijo:

Hola a todos/as
Deciros que ante todo ánimo "si nos queda algo",

En primer lugar informaros que,nosotros podemos elegir al Notario con el que queremos firmar las escrituras de la casa,(bien poniéndonos deacuerdo, / bien individualmente) por las informaciones que he podido obtener a traves de este foro "por favor corríjanme si no es así)la notaria en cuestion es la de un tal EDUARDO VILLAMAR URBAN, TENGO LA SENSACIÓN DADO LOS ACONTECIMIENTOS, QUE ESTE NOTARIO NO ESTÁ LA PÁGINA WEB DE NOTARIOS COLEGIADOS DE SEVILLA, no me fío,se de otras notarias que no nos darán problemas a la hora de escriturar, por lo que, os pongo un enlace < a href=http://www.notariado.org target=_blank >www.notariado.org< /a > para que podais ver las diferentes notarías y elegir la que más os convenga, por nuestra parte hemos decidido escriturar cOn una notaría en la que tengo PLENA confianza y GESEDUMA no se puede negar diga la milonga que diga.....como acostumbra a hacer....
LO ÚNICO QUE HAY QUE TENER PREPARADO PARA LAS FIRMAS SON LOS CRÉDITOS CON LAS DIFERENTES ENTIDADES QUE ESTIMÉIS, NEGAROS EN ROTUNDO A ENTREGAR EL IVA ETC.... TODO ESTE TRÁMITE SE REALIZA EN EL MISMO ACTO DE LA FIRMA DE ESCRITURAS... POR LO DEMAS ESPERO QUE SEA PRONTO LA ENTREGA DE LAS CASAS Y NO NOS DEJEMOS QUE NOS DIGAN MÁS DISPARATES Y DESPUÉS DE LA ENTREGA DE LAS CASAS NO NOS QUEDEMOS DE BRAZOS CRUZADOS Y A DEMANDAR...... GRACIAS Y SALUDOS


Estimados vecinos:

En la página web SI ES ESTA EL NOTARIO, ya que su nombre es EDUARDO VILLAMOR URBAN. He hablado con María y me ha dicho que el martes por la tarde o el miércoles de la semana que viene nos podrá decir la fecha de entrega de las viviendas.

Ánimo a todos que ya queda menos para la BARBACOA
 
B
Benacazon39
10/09/2008 10:32
HOLA VivrepublicindepdtuNOCASA

no se si el notario es ese, pero buscando en la página que has puesto lo encotrado y si esta colegiado, lo que pasa es que se llama Eduardo Villamor Urbán y por eso no lo encontrabas.

Un saludos para todos.
 
V
VivrepublicindepdtuNOCASA
09/09/2008 22:59
Hola a todos/as
Deciros que ante todo ánimo "si nos queda algo",

En primer lugar informaros que,nosotros podemos elegir al Notario con el que queremos firmar las escrituras de la casa,(bien poniéndonos deacuerdo, / bien individualmente) por las informaciones que he podido obtener a traves de este foro "por favor corríjanme si no es así)la notaria en cuestion es la de un tal EDUARDO VILLAMAR URBAN, TENGO LA SENSACIÓN DADO LOS ACONTECIMIENTOS, QUE ESTE NOTARIO NO ESTÁ LA PÁGINA WEB DE NOTARIOS COLEGIADOS DE SEVILLA, no me fío,se de otras notarias que no nos darán problemas a la hora de escriturar, por lo que, os pongo un enlace www.notariado.org para que podais ver las diferentes notarías y elegir la que más os convenga, por nuestra parte hemos decidido escriturar cOn una notaría en la que tengo PLENA confianza y GESEDUMA no se puede negar diga la milonga que diga.....como acostumbra a hacer....
LO ÚNICO QUE HAY QUE TENER PREPARADO PARA LAS FIRMAS SON LOS CRÉDITOS CON LAS DIFERENTES ENTIDADES QUE ESTIMÉIS, NEGAROS EN ROTUNDO A ENTREGAR EL IVA ETC.... TODO ESTE TRÁMITE SE REALIZA EN EL MISMO ACTO DE LA FIRMA DE ESCRITURAS... POR LO DEMAS ESPERO QUE SEA PRONTO LA ENTREGA DE LAS CASAS Y NO NOS DEJEMOS QUE NOS DIGAN MÁS DISPARATES Y DESPUÉS DE LA ENTREGA DE LAS CASAS NO NOS QUEDEMOS DE BRAZOS CRUZADOS Y A DEMANDAR...... GRACIAS Y SALUDOS
 
B
BENACAZON 27
09/09/2008 08:37
Hola!!
Ayer por la mañana llame a Maria, para ver como van los temas de papeleos y estaba reunida, pero para sorpresa de mi, me llamo sobre las 18:00 h. de ayer para comentarme que aljarafesa ya habia estado en nuestras casas y que para este viernes o el lunes de la semana que viene va a visitar el tecnico del ayuntamiento nuestras casas y que esperan poder firmar la hipoteca la ultima semana de este mes.
 
G
GEMAYFELI
08/09/2008 18:01
hola vecinos,cuanto tiempo......!!!!!
pues hoy he recibido una llamada de mi banco para agilizar los papeles que le faltan y me ha comentado que le han llamado de notaria o que ella a llamado y que dentro de 2 semanas se empezaran con las firmas....espero que no haya sido solo para que le envie pronto los papeles que nos quedan por enviarles.

y estoy de acuerdo con lo que han comentado que el primero que le avisen para firmar que nos avisen.

saludos a todos
 
B
Benacazon7
08/09/2008 17:25
gino dijo:

a benacazon7 le pediría si fuese tan amable de decirme el numero del telefono del notario que lleva nuestra promocion urb.puertas benacazon, para poder contactar con él.gracias- mi casa es la 103 del tipo B) hoy azahar,6.


Hola a todos los vecinos. El teléfono del notario que lleva nuestra promoción es el 954217458 es Valleamor o algo así, perdona que no lo diese antes pero no caí.

La semana pasada hablé con María. Casualmente estaba en el ayuntamiento de Benacazón. Me dijo que a finales de esta semana pasaría el técnico del ayuntamiento por lo que el jueves o viernes de esta semana nos podrían decir la fecha exacta de la entrega de las casas. Yo estoy deseando que llegue el jueves para llamar a ver si saben las fechas.

Sobre reunión de los vecinos, si la casa se retrasase, estarían obligados a hacer la reunión que firmamos aunque conociéndolos.....

Un saludo a todos y el primero que se entere de la fecha ¡¡QUE LO DIGA RAAAAAAAAAAAPIDO!!
 
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David F
08/09/2008 15:38
angeloteaire dijo:

Buenas, soy vecino, me ha llamado la atención el foro, no me esperaba tantos fallos, me pregunto si existe contratado algún abogado que nos oriente o lleve las reclamaciones, hay alguna reunión de vecinos concertada?, esta semana visito la vivienda, a ver que me encuentro, en fin enhora buena por el foro creo que es una herramienta útil para todos, un saludo y paciencia ya va quedando menos.


Las reclamaciones a la constructora debería hacerlo GESEDUMA, pero vamos, que no se le ve con muchas ganas de molestarse.

"Supuestamente", debería de haber una asamblea extraordinaria por que se pidió bajo firma como lo anterior, aun que la anterior se hizo por el tema de las cuentas y nos hicieron creer que fue por lo de las firmas, pero bueno. Según GESEDUMA que decía que sobre el da 15 +o- se haría la firma de las casas, y viendo que nadie sabe nada se da por supuesto que ni se firma el da 15 (obvio) y que no hay por ahora ninguna asamblea, a menos que se haga la semana que viene...lo peor es que están obligados a hacerla pues así se pidió con las firmas.
Habrá que llamar y preguntar que pasa con eso.

Mercedes y Luis creo que estaban mirando lo del abogado, pero por ahora no se sabe mas, de todas maneras, tendremos que esperar a que firmemos las casas y luego ir a por ellos..

Con La Caixa no está obligado nadie a hacer la hipoteca, claro que si te quieres ir a otro banco tendrás que pagarles unos 1800€ +o- por no subrogarte. Cualquier banco te da mejores condiciones con ellos, te lo aseguro, otra cosa es que ya ningún banco da nada, a menos que tengas unas buenas nóminas con buenos ingresos...difícil.

Lo que no se es como que vas a ver la casa en estas fechas, según dijo Geseduma ya se acabo lo las visitas, que había gente que no había podido y gente que no quería verlas, pero que como ya estaba firmada la entrega de las viviendas a ellos y quedaba poco para firmar, pues que no iban a haber mas, pero bueno, esperemos que al menos tengas algunos repasos hechos, y así miras como va la Urbanización por dentro.

Yo espero que se haga la asamblea que se pidió, por que tienen la mala costumbre de no avisar de los retrasos que hay, que nos podemos plantar a mediados de Octubre y ellos no abrir la boca para si quiera avisar, como si no hubiera gente de alquiler que le puede cumplir los contratos o mil cosas.
 
CASA148
CASA148
08/09/2008 13:56
angeloteaire dijo:

Gracias Juan, a partir del martes ya comentare que tal fué con la visita, y iré viendo el asunto del banco por lo visto no estamos obligados a firmar con la caixa si encuentro condiciones mejores ya ofreceré los datos, un saludo.



Pues suerte con la visita, ya nos comentarás y tb muuuucha suerte con los bancos.... ke está la cosa mu mala..

saludos Juan.
 
G
gino
08/09/2008 13:55
a benacazon7 le pediría si fuese tan amable de decirme el numero del telefono del notario que lleva nuestra promocion urb.puertas benacazon, para poder contactar con él.gracias- mi casa es la 103 del tipo B) hoy azahar,6.
 
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angeloteaire
08/09/2008 13:26
Gracias Juan, a partir del martes ya comentare que tal fué con la visita, y iré viendo el asunto del banco por lo visto no estamos obligados a firmar con la caixa si encuentro condiciones mejores ya ofreceré los datos, un saludo.
 
CASA148
CASA148
08/09/2008 12:23
angeloteaire dijo:

Buenas, soy vecino, me ha llamado la atención el foro, no me esperaba tantos fallos, me pregunto si existe contratado algún abogado que nos oriente o lleve las reclamaciones, hay alguna reunión de vecinos concertada?, esta semana visito la vivienda, a ver que me encuentro, en fin enhora buena por el foro creo que es una herramienta útil para todos, un saludo y paciencia ya va quedando menos.



buenas Angel, bienvenido a bordo de este barco ke tanto nos esta mareando a todos..... lo ke esperamos komo agua de mayo es la entrega de las viviendas,,, despues una vez kon las llaves de nuestras casas en la mano,, ya veremos que diligencias tomamos para paliar esta GRAN TOMADURA DE PELOS.

Saludos Juan.
 
A
angeloteaire
08/09/2008 10:55
Buenas, soy vecino, me ha llamado la atención el foro, no me esperaba tantos fallos, me pregunto si existe contratado algún abogado que nos oriente o lleve las reclamaciones, hay alguna reunión de vecinos concertada?, esta semana visito la vivienda, a ver que me encuentro, en fin enhora buena por el foro creo que es una herramienta útil para todos, un saludo y paciencia ya va quedando menos.
 
CASA148
CASA148
03/09/2008 18:28
BENACAZON 27 dijo:

Hola!! He hablado esta mañana con el tecnico de Geseduma y me ha dicho que ha habido un problema con unas conexiones de unas tuverias, pero que ya esta todo arreglado pero que Aljarafesa tiene que ir otra vez para emitir la certificacion.
Me han dicho que esperan que antes de 15 de Septiembre ya lo tendran todo para que el Ayuntamiento de Benacazon pueda dar la cedula de habitabilidad (la cedula de habitabilidad mas o menos tardan 10 - 15 dias en emitirla en Ayuntamiento.
Asi que, supongo que hasta final de este mes o primeros del que viene no firmaremos.
Tendremos que seguir teniendo paciencia....





pues no es por nada vecino,,, pero yo la paciencia la tengo ya en la punta de donde todos sabemos.....

hasta los mismos cojones de problemas,, fallos etc etc etc.... UFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF
 
B
BENACAZON 27
03/09/2008 17:23
Hola!! He hablado esta mañana con el tecnico de Geseduma y me ha dicho que ha habido un problema con unas conexiones de unas tuverias, pero que ya esta todo arreglado pero que Aljarafesa tiene que ir otra vez para emitir la certificacion.
Me han dicho que esperan que antes de 15 de Septiembre ya lo tendran todo para que el Ayuntamiento de Benacazon pueda dar la cedula de habitabilidad (la cedula de habitabilidad mas o menos tardan 10 - 15 dias en emitirla en Ayuntamiento.
Asi que, supongo que hasta final de este mes o primeros del que viene no firmaremos.
Tendremos que seguir teniendo paciencia....

 
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David F
03/09/2008 15:21
CASA148 dijo:

Buenas Vecinitos....

Hasta que punto es legal o "normal" que tengamos que pagar el IVA, los 2.907 leuros ( en mi caso ) de los retrasos y tal y los 2.800 de prevision de fondos en GESEDUMA?. est amañana he llamado y me ha dicho Lourdes que se paga allí,, y digo yo,, esono se paga cuando estemos todos con el notarios con el tio del banco etc etc el dia que vayamos a firmar?....

saludos...


Yo es que también tengo esa duda...por que creo que lo normal es pagar el IVA cuando escrituras la casa, vamos, que sabes que ya tienes una hipoteca y que debes pagar el IVA, por que ahora mismo "no tenemos nada".

Mis padres lo han pagado así cuando compraron su casa, mi hermano igual, etc. Y por eso no voy a soltar toda esa cantidad así como así para que al final por cualquier cosa se retrase o pasen mil cosas y tengas que partirte la cara para recuperar ese dinero.

Aun así, le preguntare al del banco, a ver como va. No se, yo tampoco me fío la verdad.

Desde luego que para firmar el día 15 lo veo muy precipitado, por que supongo que avisarán con tiempo, no creo que lo hagan 2 días antes, y supuestamente deben hacer otra asamblea extraordinaria en estos dias.
 
CASA148
CASA148
03/09/2008 12:08
Buenas Vecinitos....

Hasta que punto es legal o "normal" que tengamos que pagar el IVA, los 2.907 leuros ( en mi caso ) de los retrasos y tal y los 2.800 de prevision de fondos en GESEDUMA?. est amañana he llamado y me ha dicho Lourdes que se paga allí,, y digo yo,, esono se paga cuando estemos todos con el notarios con el tio del banco etc etc el dia que vayamos a firmar?....

saludos...
 
A
ana130alvaro
02/09/2008 18:09
benacazon6 dijo:

Hola ana un compañero mio me comento que acaba de llevar a su hija a una guarderia que esta al lado de la farmacia del pueblo y que vale 100 euros al mes el esta contento de momento. saludos



Gracias Benacazon6 me informare a ver que me dicen.
 
D
David F
02/09/2008 15:57
Dany Moreno dijo:


Hola, David, y perdona mi torpeza a estas alturas, pero en el papel que nos dieron especificando la Provisión de Fondos pone, entre otros, "Gastos de escritura de adjudicación de la vivienda".
¿¿Entonces hay doble gasto de notario, registro, gestoria, etc.?? Los que seguimos con la Caixa no tenemos que constituir la hipoteca, solo pagar el gasto de subrogación, que también está incluído en la Provision de Fondos, según el papel que nos dieron.
Bueno, pos eso, a seguir esperando. Saludos.


Pues es verdad, eso parece dar a entender, que ven vez de los 1.900€ de gastos de notario y demás de la escritura, ya va en los 1800€ de Provision de fondos.
Por ahora no puedo asegurar nada, por que soy nulo para esto, pero ésta semana iré a hablar con el director de La Caixa de Benacazón y me lo aclare.
La verdad que sería un pequeño alivio, por que yo no tenia contada la provisión de fondos.

Menos mal que me lo has recordado, si no me las veo fatal buscando esos 1.800€..
 
B
benacazon6
02/09/2008 13:59
Hola ana un compañero mio me comento que acaba de llevar a su hija a una guarderia que esta al lado de la farmacia del pueblo y que vale 100 euros al mes el esta contento de momento. saludos
 
A
ana130alvaro
02/09/2008 13:26
Hola a todos los vecinos, parece que por fin estamos viendo la luz del final del tunel, ojalá sea cierto y pronto todos podamos estar disfrutando de nuestras casitas.
Queria preguntar si alguien conoce o me puede recomendar alguna guardería alli en Benacazon o en Sanlucar, ando buscando y como parece que en este año si será real la mudanza ando en busca de guarderia, porfa si algun vecino sabe de alguna......
 
D
Dany Moreno
02/09/2008 00:26
David F dijo:


La cantidad para Tipo A es mas o menos:

IVA 6.650,56 €
GASTOS 1.963,25 €
Putada 2.404,83 €
Provision de Fondos 1.800,00 €

TOTAL: 12.818,64 €




Hola, David, y perdona mi torpeza a estas alturas, pero en el papel que nos dieron especificando la Provisión de Fondos pone, entre otros, "Gastos de escritura de adjudicación de la vivienda".
¿¿Entonces hay doble gasto de notario, registro, gestoria, etc.?? Los que seguimos con la Caixa no tenemos que constituir la hipoteca, solo pagar el gasto de subrogación, que también está incluído en la Provision de Fondos, según el papel que nos dieron.
Bueno, pos eso, a seguir esperando. Saludos.
 
D
David F
01/09/2008 20:00
Yo he hablado esta mañana con Maria por el tema del banco, y no me ha dicho nada de que se sepa una fecha para firmar, vamos, me ha dicho que cuando lo sepan avisarán, por carta o tlf, lo que les sea mas rápido.

Me ha dicho que quien quiera vaya pagando ya lo que no está dentro de la hipoteca para asi el dia de la escritura sea mas rápido.

La cantidad para Tipo A es mas o menos:

IVA 6.650,56 €
GASTOS 1.963,25 €
Putada 2.404,83 €
Provision de Fondos 1.800,00 €

TOTAL: 12.818,64 €

Esto es lo que hay que soltar el dia de la escritura, y que pocos habrán tenido la suerte de meterlo en la hipoteca, desde luego con La Caixa no.
Adios Cocina y muebles!...

A mi esto de tener que pagarles a ello no me convence mucho, el IVA no se debería pagar al momento de escriturar?.

Manolo no sabes nada nuevo?, se sabe mas o menos fecha de la Asamblea que se pidio en la última?, por que no se si la van a hacer con el tiempo que quedaría (supuestamente) para firmar.
 
B
Benacazon7
01/09/2008 17:44
Hola a todos los vecinos!!

Hoy he llamado al notario que lleva nuestra promoción y me ha dicho que en la segunda quincena de septiembre firmaremos las escrituras, eso sí, como somos muchos, posiblemente firmemos en dos días, uno para los que firman con la Caixa y otros día para los que hemos cambiado de banco.

A mi me parece una gran noticia ya que parece que poco a poco le estamos viendo el final a este largo camino.

Por cierto sabéis alguno ¿¿donde van a rezar los 2.500 o 3.000€ que nos cuesta este retraso?? es que hoy he llamado a María pero estaba reunida y después no me devolvió la llamada. Es que debería constar en la escritura como un mayor valor de nuestras casas pero parece que no será asi. Bueno mañana lo seguiré intentado

Un saludo a todos.
 
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David F
26/08/2008 15:32
Pero si pedis una nueva tasación a La Caixa para pedir algo mas, que sepáis que no la van a tasar, y las casas si se escritura con La Caixa será por el valor de la hipoteca actual (según el tipo de casa).

Hasta pasado unos meses después de escriturar que cumpla la tasación, no van tasarlas.

Al menos eso me dijo hace unos días el Director de La Caixa de Villanueva.


Está claro que Geseduma esta para ganar dinero, y ese dinero es a costa pues de lo que ya sabemos, esperemos que no hayan recortado mucho en materiales, y a los 10 años no estén las casas para tirarlas....

A Geseduma también le interesa que se entreguen las casas, aun que parece que no...por que La Caixa les tiene retenido parte del dinero. Pero vamos, ya creo que hemos aprendido que no vamos a repetir con Geseduma al cargo, y tampoco con el actual presidente de la cooperativa.
 
D
damalu24
26/08/2008 10:26
Después de semana y media sigo esperando alguna contestación a las demás preguntas, doy las gracias a benacazón7, que no se si es del Consejo Rector, por la respuesta a la elección de estas empresas.

Por cierto entrad en google,buscad Puerta Capellanía, Puerta Torrox, Puerta Santa Clara,otras promociones de Geseduma en Málaga,entrad en los foros y veréis el cariño que le tienen a la gestora por el cumplimiento de plazos y de lo bien rematadas que están las viviendas.

En Puerta Capellanía entregaron las viviendas con 2 años y medio de retraso.

Así que en la próxima reunión, que va a dar tiempo de realizarla por desgracia, que no nos cuenten más milongas porque este es el modus operandis de esta gestoría. Y que sea el Consejo Rector al completo, que para eso se comprometieron, los que nos den las explicaciones pertinentes de lo sucedido desde la última reunión ; ya que le compré a la cooperativa la vivienda (que de trucos y lagunas legales para aprovecharse de las necesidades de las pe rsonas) quiero que sea el Consejo Rector al completo con el presidente a la cabeza el que dé las razones y no el portavoz de la gestora-dirección de obra que por lo visto nuncan tienen nada que ver ni en lo económico ni en la mala ejecución de la obra.
 

Fin del hilo
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